1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.0%
ハイマート早稲田
東京都新宿区榎町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 36.9㎡の場合
相場
2,985万円
80.9万円/㎡
1,841
2,604
3,367
4,130
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,367万円
70.6万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月3日
ハイマート早稲田
3,180万円（86.2万円/㎡）/ 3階 / 36.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 3,180万円 | 86.2万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 80.8万円 | 6階 | 36.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/28 | 1,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 36.9㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 59.1万円 | 3階 | 36.9㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/10 | 2,380万円 | 64.5万円 | 3階 | 36.9㎡ | 2K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | ハイマート早稲田 新宿区榎町 | 早稲田駅6分 | 3,180万円 | 86.2万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/02 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,400万円 | 68.0万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,180万円 | 81.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 2,199万円 | 76.7万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,599万円 | 82.5万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/30 | AZSmart目白御留山 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,699万円 | 84.7万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、新宿区では23%上昇しています。
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東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造